2018年07月21日
暑中御見舞い「裏磐梯高原の夏」
2018年も半年が過ぎ毎日が熱帯地方さながらの猛烈な暑さ
同時にあまりに多くの自然災害が日本中含め世界中でもおきている
原因は温暖化ですか、太陽活動が活発になったからですか
世界中では大規模な山火事や竜巻、50度を超える国々、火山噴火や洪水被害
少し前には地震でブロック塀が倒壊し、先日は豪雨による広範囲な大規模災害
死傷者も多く、建築に携わる者として、安心、安全が前提の建物が簡単に破壊され
無力感・絶望感しかありませんでした。
山沿いのがけ地や擁壁の建築基準が全く約に立たない現状に絶句
突然の不幸にあった多くの人々の魂が故郷へ無事たどり着く事をお祈りいたします
そうでなければ、あまりに無常、必ず魂は存在すると信じて
そんなニュースばかりで、とても日常のブログなど書けないでいました。

偶然、裏磐梯の高原でふっと何かを感じて道端をみたのです
一瞬で何気に出会った「よつばのクローバー」

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一目で出会い、なにか応援してくれるような・・・前に進めといった声を感じて

いつでも日本は災害があるたび、基準や考えが見直され
世界一の地震国でも倒壊しない建築物にコントロールしてきた
今度は河川を含む広い視点からの未来に向けた街造りがきっとなされるだろう
すでに東北では津波に対応できる沿岸部の造成が相当進んでいる
今度は西日本を応援しましょう

気象庁の温度より実際の温度は輻射熱含め3度くらいは高いようです
・・・暑中お見舞い申し上げます・・・

 
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2018年05月15日
太田市マンション「緑と暮らす土地付マンション」
以前より企画・実施設計を進めていた太田市のマンションは
1・2階利用のメゾネットタイプでガーデニングが出来る土地付きマンションプラン
内装はオーダーメイドで自由なコーディネイトが可能な計画です。

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それぞれの専用ガーデニングにアウトドアスペース・・・
どのように楽しむか・・・生活の幅を一気に広げて・食・住・遊
新しいアイデアはこれだけではありません

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プラン構成は3LDK2LDKが2世帯に1LDKの賃貸部分が2世帯
総世帯数6世帯のタウンハウス


この計画は賃貸部分が購入者の共用財産となるため、
安定した収益を毎月確保する事ができるのです
そのため実質2.500万の借入に対して返済額は通常72.000円に対し
賃料部分の30.000円を減額し42.000円で実質入居可能な企画
将来困る事のないよう家賃を低減し、将来のリスクを最小限に抑え
安心して子育てや、子供の未来に投資する事が可能な企画がスタートいたします。
・・・先行募集は4名・・・
2400万〜2900万円くらいの販売価格を想定しています。




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1期工事完成は2019年3月を予定、
最終的には3棟の魅力的なタウンハウスをイメージ
庭の木々が大きく育ち四季の花々が咲き誇る基本的な庭のある住い
・・・本当の家庭には庭がある住い・・・
新しいマンションの標準装備です

連絡先や資料のお問い合わせは(有)吉田敏一建築研究所まで
専用メール 303yoshida@gmail.com





















 
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2018年04月10日
三春滝桜「日本三大桜」
地元三春の滝桜が満開

思えば30数年前には地元民にしか知られて無い滝桜の木は
農地の中にポツンと一本あるだけでした
近隣には小さな桜が咲き乱れ、家族でお花見を一度だけ行った記憶があります
最近は日曜日など高速道路出口で相当時間渋滞するなどで
・・・行くことも少なく遠い存在になって・・・
ネットに書かれた日本三大桜・・・へーいつからそんな有名に
少し早めに仕事を切り上げ数年ぶりの御花見へ

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ライトアップされた滝桜は30数年前に見た時と変わらず
滝壺に落下する様そのままの姿
華やかで優美
墨絵の世界を見てるような美しさに感動しました
・・・まだ、今週いっぱい、もう少し楽しめるでしょう・・・

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震災後の三春滝桜

 
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2018年04月04日
裏磐梯山荘物語 「ウユニ塩湖をイメージ」
     
  裏磐梯のアトリエに向かう途中の猪苗代湖、晴れた無風の日なら湖面が綺麗
  ・・・そう、ウユニ塩湖みたいに見えないだろうか・・・
通るたびに寄っては見ても、なかなか無風状態もなく
思うような写真にはならなくて
  ・・・穏やかな波、静かな夕暮れ時・・・

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無風ではありませんが、湖面で遊ぶカップルの語らいがロマンチックに見えて
( 猪苗代湖面に映る磐梯山 )

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夕日を映す湖面、もう少し無風なら鏡面のような写真が撮れるかも
・・・今度は朝日の風景を岸の反対側から撮影してみましょう・・・

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日が落ち始めてもカップルはまだお楽しみのようで、とても幸せに見えます
邪魔しないうちに退散致しましょう

このカップルは何も持っていないはず、一日、一日生きる事が精一杯
そんな夕暮れ時の静かな時間を楽しんでいるカップル
・・・人間のほうがどこかまだ精神的に未熟なのではと感じてしまいます・・・

 
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2018年03月28日
住いへの提言「安心の共有住環境」
戸建住宅は住い手それぞれの想いを色濃く反映し具現化できる大事業
利便性の良い場所、それでいて静かな環境、土地は少しでも広く・・・できれば安く
様々なイメージから構築しつつ
住宅は某メーカーが提案するイメージそのままに高級感あふれ
帰りたくなる・・・家、誰もがあこがれ夢見る戸建住宅
それでいて価格はローコストで出来たら良いかと・・・
たくさんの思いを受け止め奮闘の日々、でも、少しずつ遠のく住まい・・・

私自身、最初の住居兼事務所は32坪の土地にRC打放シ3階建、総額2600万円だった当時
今なら4300万ほどかかりそう・・・ちょっと建てられそうにありません

震災後の環境は土地や住宅が高価格となり
普通に住いを得る事が難しいと、私自身感じてしまう毎日
もう、これしか無いかな・・・・そんな提言として
誰かしら経済力があって、アイデアを引き継いでくれればと・・・

目標設定・・・誰もが困らない戸建住宅価格を毎月5万円以下の支払いとする
地方小都市であれば3万円程度(市営住宅並の支払い)

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今回の提案は本宮地内に計画している8区画の分譲住宅
事前募集なので着工前であればプラン変更が可能
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8区画のうち、7区画は通常通り分譲住宅として販売
残り1区画に共有アパート(4世帯)を建築します(持分1/7)
分譲価格を抑えるため、土地も5坪ほど小さく・・・また住宅坪数も5坪ほど小さくと
その差額をアパート建築の資金に回します

結果は45坪程度の敷地に21〜28坪の戸建住宅
販売価格は2230万〜2380万円を予定
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プラン事例(小粒な住いでも親子4人が快適に住める、狭さを感じさせないプラン)21坪


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プラン事例(タタミコーナーのある住い)23坪



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プラン事例(多目的利用が可能なインナーテラスのある住い)26坪




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プラン事例(キッチンを中心に家族が向き合えるそんなプラン)28坪

アパートは4世帯、賃料39.000円+共益費3.000円
それ以外に住民も利用できる共用駐車場4台(1台/3.000円)
総額賃料 1ヶ月・・・171.000円
1世帯あたり24.400円を還元(満室の場合)

2.000万円の借入金ですと月58.340円の支払
実質支払は58.340円−24.400円=33.940円(月額支払)

毎月33.940円で戸建住宅が所有できます

いかがでしょう、この企画は過去、マンションで実現させた経験があり
今度は戸建住宅でチャレンジしています
事業総額の1/3くらいの資金・・・入居希望者3名くらい集まれば
スタートさせたいと考えています。
誰も生活に困らない住宅・・・私の大きな夢です

関係者(地主様・不動産経営・建築関連等・・・・)のご相談承ります
(有)吉田敏一建築研究所 代表 吉田敏一 TEL024−939−0645


 
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2018年03月26日
世界の何処かで「国境なき医師団」

ひとつしかない命の重みは人類共通・・・それでも世界の何処かでは

理不尽な環境のもと天災以外にも

・・・人為的な殺戮が行われている・・・

とめどなく・・・終わりの無い悲しみの連鎖は続く
先進国と言われる大国でも同じような殺戮が・・・「銃のある安心」

一枚の写真に写る双子のストーリィはとても壮絶で心が痛む


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武装勢力に襲われ両親を失い、体に残る深い傷
一生残る残酷な仕打ちです
この双子の赤ちゃんが無事成長する事を祈るばかりです

必死に命を救おうとする人々の活動レポートからは現地の生々しい声
・・・生を受け命尽きるまで普通に生きれる時代はまだまだ遠そうです・・・
心ある善男善女の皆様の心付けで助かる命があります



現地レポート.pdf (586KB)

 
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2018年03月25日
進行プロジェクト「シンプルBOXハウス」
玄関脇に内外部合わせた収納計画が最近多く
分散化した収納いがいに、年に数回あるいは季節事など
納戸として、屋外なら物置・・・デザイン含め素敵な雰囲気に乏しいと

今回は内外用の収納部分に小屋裏を組み込み2層構造として
スペースが倍になるよう計画し提案

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                      1階                            2階           
  
室内に物を持ち込まないシンプルな生活
リビングはゆったりと広く感じるように単純な構成
そんなイメージから外部をシンプルなBOXとツインになる玄関脇収納をアクセント
ボーダータイル貼りにして真っ白い壁とブラックタイルのコーディネイト
扉はシルバーですっきり・・・いつまでも若々しい住いをイメージ

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ラフで書いたスケッチで全体のバランスを検討し、このような数案を御施主様に提案
細部までの要望を確認しイメージを共有する事で最終的なデザインに進めます
それは御施主様との共同作業・・・住まい方、価値観、将来、お子様や両親
子供が成長し二世帯の可能性・・・終の棲家までを検討
だからいつも、御施主さんがクリエイターでありデザイナー

敷地が変更になったり、考え方が変ったりと、いろいろ検討途中のプランは2万枚にも
何かの参考程度にごらんください t.yoshida


参考プラン.pdf (5MB)

 
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2018年03月19日
夢か幻か「ニュートンエネルギー」
私の関係者で地球の重力を利用した回転体を長い間研究
数年前から利用可能なまで進化発展、実用化に向け発表寸前の機器
・・・ エ  ネ  フ  ァ  ク  ト ・・・
ニュートンエネルギーを利用したマシンは小さな補助モーターから
大きな錘のついた振り子を回転させます
振り子は2カ所あり双方が回転する軸を垂直方向の回転に変化させ
フライホイールで安定させ発電機に接続されます
110Kwモデルは発電機を動かす補助モーターが15KWの消費電力で
93Kwの電気を造りだせる仕様
4月中には小さなデモ機を福岡と福島県内に設置
もしこの機器が想像以上に高効率であれば
世界はエネルギー問題から解放されます

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開発者の先生はコンパクトで車に搭載可能な小さい発電機の模型を見せてくれました
半径28センチ、すでに理論的には完成しており
数年後にはガソリン不要の車が走り始めることでしょう



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考案者のスケッチ(径60cm・長さ1m程度の発電機)
1.2Kw〜2kw出力程度の小型発電機を利用しバッテリーに充電
走行中あるいは停止中でも電気を供給できるため
・・・車は外部からの電源不要で走るのです・・・
 
・・・その先の近未来は自立走行の船・・・
きっと世界一周の船旅に私自身も間に合う事でしょう
その船内では野菜やフルーツなど食料も自給自足できているかも知れません

現在この機器を利用したマンションを開発中
電気代を抑え、共益費による運営で夜間電力による野菜工場設置マンション
植物の吐き出す新鮮酸素利用の屋上カフェも私の夢
夢の世界が近いか幻のまま終わるか
5月には一般公開の予定です
先行し概略のカタログを添付致します

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・・・未 来 は 輝 き に 満 ち て い る・・・

coming  soon


概要案内(2).JPG (1MB)
概要案内(1).JPG (671KB)

 
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2018年03月07日
公園を望む住い「フレキシブルな3階建て住宅」

・・・日本語に借景という言葉があります・・・
最初にプランを考えるときに閉鎖的な都市型住居であれば個の住いとして完結させ
個性的な表皮に内部空間を内包させる、そんな都市部における住宅が増えるにしても
豊かな風景や朝日や夕日といった多少なりとも自然を取り入れる事が出来るなら・・・
飽きる事の無い風景を窓越しに見る事が出来るでしょう

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窓から見える公園の木々は一年を通じ四季折々楽しませて
2019年に完成後の窓から見える風景とイメージが重なり合いますように


リビングや寝室から春先の桜並木が一望でき、初夏には涼しげな緑の木立が心地よいかも
・・・借景のパワーを借りて計画するプランは私の力不足を補う最強のアイテムです・・・
建物が完成しないとイメージした風景を写真に納める事はできませんが
きっとリビングは一年中季節を彩りよく映してくれる4Kウインドウになるかと
期待感一杯の設計作業が深夜まで・・・
そんな一枚のイメージ・・・公園を望む敷地を借景としてインテリアに取り込む

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  北側の窓からは安達太良山の美しい稜線が

特に雪を抱いた青空の風景は
気持ちもクリーンに浄化してくれる・・・そんな一枚の絵画のような窓辺の景色

敷地固有のパワーを味方に付ける、それが私の流儀

 
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2018年03月03日
クリニック併用マンション「相互扶助型事案」設計中
相互扶助型マンション・・・・わかりませんよね
もともと都心部で小さな宅地に効率よく建築する事で成り立つ中高層住宅は
マンション最近では何々ベイコート・・・ロケーションを生かした高層マンション
イギリスでは早い時期に高層マンション建築は中止となりました
それは幼少期の高層階入居で情緒不安定となり精神的な不安定や犯罪が多発するなど
問題が当時、多かったためでした
相互扶助型マンションの理念は
昭和30年代、世の中全体が貧しく、十分な食べ物も無かった時代
それでも貧しさを感じなくてすんだのは本当に近隣含め
助け合いが日常的に行われていた風土があって
うるさいおばあちゃんが子供の面倒を見てくれ、良い事、悪い事
そして助け合う事だったり
ある時にはテレビのある近隣の住宅に日常的に集まり正座しテレビを皆んなで見たり
いまではありえない話・・・信じられますか
かって日本中で普通に行われていて・・・助け合うのがあたりまえ、犯罪も無く・・・
そんな相互扶助を住いに求めた企画から具現化した設計事案

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ここ若松の米代地域で進めているプロジェクトは
1階に2件のクリニックと調剤薬局を誘致
そしてその費用の一部分を入居者に負担していただき
月額の賃料から戻してもらう考えです
その結果入居者は3LDKの住いを誰も困らない月額50.000円程度で入居できるし
2LDKですと月額40.000円程度のローン支払で住む分譲住宅です

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1階部分に内科クリニック・整形外科クリニックを予定しています

テナントとして入居予定のクリニックは初期投資をかけずに開院出来るメリットが
住いのコストだけでなく高齢者と若者が二世帯で生活できる工夫など・・・
小さな子供達を暖かく地域のリタイアした高齢者が見守り
生き生きとした毎日、今までの技術を生かしてマンション管理を含め
多方面で入居者が活躍できる新しいスタイル
相互扶助型マンションは入居者の経済的負担のみならず
それぞれの入居者が出来る事を互いに提供しあい行うことで豊かさを実感できる
新しいマンション像を目指しており
・・・近日中に詳細公開予定です・・・



 
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2018年02月24日
未来へのフライト-供 屮潺礇鵐沺璽廛蹈献Дト」
2月17日成田から今年2度目のフライトはクアラルンプールからヤンゴンへ
乗り継ぎには時間に余裕があるためクアラルンプールで一泊
いつも途中下車でどこか別の国をプチ旅行・・・タイ、ベトナム、シンガポール
今回はマレーシアのクアラルンプール、綺麗な空港から・・・さっそく街中へ移動
空港から中心部までは一面のパームツリー畑、緑と空の青が心地よく
シンガポール同様ゴミひとつ落ちてない綺麗な街

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クアラルンプールからヤンゴンまでは3時間弱のフライト
マレーシアエアーラインはLCC並みの料金で機内設備やサービスがとても良く快適


人生初の本格的な海外プロジェクトの契約
日本では割合簡単に3社での契約を交わすのが一般的ですが、この日はTV局や
新聞社含めマスコミ関係も大勢で・・・緊張気味

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関係者の挨拶にプロジェクトの概要をプロジェクターで紹介し、その後名前を呼ばれ
・・・日本語と英語二つの契約書にサイン・・・

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無事契約ほっと安堵し記念撮影(左端が私)

この後関係者で円卓でのティーパーティ
多くの関係者と名刺交換・・・企業の代表はじめ理事長や組合長の面々

重力発電に関する契約を締結・・・ミャンマービジネスパートナー

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夕方ヤンゴン市の河べりを散歩

交通機関として機能している水上バス、河からの夕日は自然と一体感があり
いま・・・生きている事がうれしく、有り難いと素直に感じた・・・

一枚のイメージスケッチから始まったプランは
様々な関係者の協力でスタートラインに付く事ができました
夜は本格的なお祝いのパーティ
まだまだ長い一日は終わりそうに有りませんが

・・・長い旅路はこれからも一生続きそうです・・・


 
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2018年02月10日
未来へのフライト「ミャンマープロジェクト」
年明けまもない1月早々、成田からバンコクそしてミャンマーの首都ネピドーへ
ネピドーの街明かりが綺麗に見えはじめ、着陸体制からあと数分で到着
そんな間際、機体が急加速に急上昇、旋回した機体はそのままバンコクに
しばらくしてアナウンスが、空港停電のため飛行機はバンコクに戻ります
そんな英語のアナウンスが流れる中で乗客からの大きなため息・・・

国際空港で停電なんて・・・普通ありえないと・・・
車輪がおりなかったのかも・・・不安が
過去ヤンゴンでチケット発券間際に停電があり入手できず途中シンガポールで再確認
結局エラーでチケット取れず1日遅れに成る経験もあり・・・まあ良くある事
無事着陸できラッキー、機内では御酒はじめ大盤振る舞いだったし・・・

バンコク到着後の数時間後に臨時便が(何のことはない同じ飛行機)

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降りてびっくり・・プロペラ機、2時間半のフライトも帰りはジェット機で1時間

ホテルに入ったのは明け方、わずか数時間滞在と朝食で関係者と合流
首都ネピドーは
イメージしてた大都会のイメージは全く無く、成田空港周辺の田舎そのもの
全くの農業地帯・・・わずかに政府関係者の住居や施設だけがあって
大型のショッピングモールもなーんにも無い首都・・・それがネピドー

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首都ネピドー周辺は大農業地帯・・・牛がすきとりを行うのどかな田園風景

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仏教国ミャンマーにはどこにでもある寺院(パヤー)
遠めに見るとよく出来ているが、最近できた鉄筋コンクリートの近代的な寺院

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パヤー内部は仏陀の生涯がレリーフで紹介されています

今回は数年前からの計画とあわせた施設整備の計画概要ミーティング
首都ネピドーの国際会議場含む周辺に桜の苗木200本を植樹する桜祭
多くの政府関係者や大臣が参列するなか、ほぼ飛び入り状態での参加

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第二回桜祭りミャンマー2018(会場は国際会議場)

これから始まる計画はミャンマーの基幹産業を担うであろう大型プロジェクト
来週には基本契約を行うため今年二度目のミャンマー
初回訪緬から7年目に夢の扉が開き始めた未来へのフライトです。

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これらの施設をいずれは地下埋設で計画し地上を公園や避難施設として
有効活用する方向でプロジェクトを進めています。











 
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2018年01月04日
2018年「カレンダーからイメージ」
2018年明けましておめでとうございます

1年間お付き合いするカレンダー 、封を開けていないユニセフからの書類
活動レポートかなんかと思って開けてみたら小さなカレンダーが一部
・・・見 て 驚 い た・・・
そこには季節に応じた写真に合わせた私自身の名前が
yoshida-sanと書かれたオリジナルカレンダー
そこには20年以上の長きにわたるユニセフへのあたたかいサポートへの感謝を込めて

なんとも粋なはからいです・・・

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一年の計は元旦にあり・・・・今年もいろいろチャレンジしようと
そんなイメージをふくらませながら、昨年の反省そして今年の予定を考えて・・・

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気になる3月の記念日(誕生日)はうれしい連休・・・
ゴールデンウイークはどこにフライトしましょう・・・私のプライベートジェット

ユニセフに寄付するきっかけは、純粋な寄付行為と言うより
事務所を立ち上げ先の見えない未来に対し、
毎月最後の日に引き落としされる額を収める事が出来無かったら事務所を閉鎖しよう
そう思って会社と個人の両方から始めたのがきっかけで
実際はそうならないよう自分自身に対し、頑張るきっかけづくりのためなのです
ここまで活動できたのは多くの人々からの仕事の依頼があっての事
依頼してくれた人々や私に関わった多くの関係者の方々に感謝しています
ありがとうございます
家族・友人知人、仕事仲間、多くのクライアント・・・
日本人、アジア、そして地球人類が幸せになるよう願っております


ユニセフより.pdf (263KB)

 
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ヨーロッパドライブ「パリの休日」
パリ・・・絵心がついた中学〜高校生・・・一番の憧れの場所はフランスのパリ
 パリに住むイザベルという女性と英語で文通していた・・・あの頃
せめて1ヶ月でも滞在できたら毎日、毎日スケッチをして
パリ中を彷徨い歩きたい・・・
ヨーロッパドライブ・・・旅のしめくくりは何時もパリ

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  本当に変わらない昔からのパリの風景・・・
それでも人々の心は世界中の影響を受け変化している
唯一変わらないとすれば、ルーブルのコレクションだろうか・・・・

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モナリザに似ている女性と思ったら・・・レオナルド、ダ、ヴィンチの作品でした
この絵を見るとモデルは誰か・・・実在にも思えるのですが

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命・・・本当に不思議です、奇跡的な出会いが生命を誕生させます
一年、生きているだけですばらしい事だと思います
不慮の事故や事件・・・自然災害も含め生き難い世の中です・・・
人間の本質は誰もが幸せを望んでいると信じたい
人類はまだまだ途上で未熟なのかもしれない・・・・
命をはぐくんでくれた一度きりのチャンス
ありがとう・・・で一年をしめくくりましょう
このブログをたずねてくださる善男善女の方々にたくさんの幸せが
雨、あられのように降り注ぐ事を祈っております・・・



 
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2017年12月28日
進行プロジェクトから「La Fortune」
事務所近くで建設計画を進めています賃貸マンション
今回はネーミングまで依頼されたので・・・私とスタッフで数案出した中から

La Fortune 」 

 フランス語読みで ラ フォルテューヌ・英語読みだと フォーチューン

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初めて知ったfortuneの意味

意味は幸運・財産・成功・・・などとても良い意味のようです
フランス語も英語も同じ意味・・・どこかで聞いた事ありますが・・・
賃貸ですから、人生の一時期を過ごす事になるでしょう
輝かしい人生の1ページをこのマンションで築き上げて欲しいと願っています
2018年に完成を目指し進めています

 
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2017年12月20日
ヨーロッパドライブ「ドイツ編」
アマルフィからローマ、ベネチアと車を走らせベローナから列車でミュンヘンへ

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きっと・・・ローマのコロッセオもベネチアの風景もほとんど昔のままの事でしょう
活気にあふれた当時をイメージしてみると・・・風景の中で過去にタイムスリップ
数千年の面影と現代の技術やデザイン、新しくなくても十分な気がします・・・

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ミュンヘンからシュットガルトまではノイシュバンシュタイン城を見学してのルート
天気も良くアルプスの山並みが綺麗に見えます
ドイツでのドライバーは動作の一つ一つが的確で制限速度を守るため、
一般道も早いペースで流れ、
風景を楽しむゆとりが有りません
先行車に付いていくのがやっとのドイツドライブデビュー

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定番の撮影スポット(谷間にかかった吊橋からの絶景ポイント)

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シュツッツガルトのメルセデスミュージアム
最上階から螺旋状に歩きながら馬〜自動車の歴史にそった展示

・・・憧れのケルン大聖堂・・・

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以前、ケルンを通り越して列車でミュンヘンに行った事があります
駅から望むケルンの大聖堂・・・いつか必ず真近に見てみたい・・・
ようやくかなった今回の訪問

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ドイツも、第二次世界大戦で街は廃墟に・・・写真からみる人間のおろかさ・・・
世界中には多くの国と人種・・・それでも地球はひとつ・・・
広大な宇宙に比べ限りなく小さい惑星・・・70億人の故郷

 
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2017年12月10日
ヨーロッパドライブ「私の三都旅物語」
ヨーロッパドライブツアー イタリア・ドイツ・フランス

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シュットガルトのメルセデスミュージアム・・・一目ぼれの車

イタリア〜ドイツ、ドイツからパリは鉄道を利用
そんな計画でエディハド航空を利用しアブダビ経由でローマに朝到着
空港近くにレンタカー会社がありイタリア車のフイアットを予約していましたが
先方の勧めでマニュアルからオートマ、車は慣れてる方が良いでしょうと
日本車のビッツを勧められるままレンタル
確かに慣れない異国でオートマは正しい選択でしたし
ガソリン代が高い事もあり燃費の良い日本車は大正解でした。

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ローマからナポリへ、一望できる高台をドライブ10月下旬のナポリはとても暖かく快適
海沿いのレストランで休憩、もちろん料理はパスタにピザ・・・
そしてアマルフィー海岸へとドライブ

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断崖絶壁にへばりつく家々が独特な景観を見せるアマルフィー
建築中に落下した職人もいただろーと・・・壮絶な立地の建築
海沿いの細い道は感動の連続、紺碧の海,うねりくねったカーブから見える一瞬の素敵な風景
夕暮れ前,最初のホテルに無事到着、ヨーロッパドライブツアー初日

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ホテルのレストラン、テラスからの眺め・・・雄大な景色が望めるホテル「PANORAMA」

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テラス席でのディナーはゆっくりとした時間がすぎて
ワインや海産物にチーズ、ハムと一般的なメニューでしたが
夕暮れの風景が印象的で・・・朝日を見るのが楽しみに
ほろ酔い気分で心地良い、私の旅物語

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アマルフィーからフェリーでカプリ島へ・・・綺麗な港町
ここから小船で有名な「青の洞窟」へ向かいます
フェリーには
世界中からの観光客が
客引きに捕まりそのまま船へ、
良い業者のようで後で安心
現地は入場の順番も多少力関係があるようで、すぐに入る事ができラッキー

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入り口は1mにも満たない高さの洞窟、そのため波が高いと入場できません
この日は少し波があったものの無事入場・・・サンタルチアを歌う船頭が洞窟内を3周回り
わずか5分にも満たない滞在時間に内部は30m程度の小さなスペース

・・・世界中からくる観光客・・・
日本からは2日以上かかり5分の感動体験・・・それでも一生の思い出に残る風景

 
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2017年12月08日
高付加価値マンション「若松プロジェクト(1)」
新しい価値観のマンションをイメージする

経済的な負担を低減し、入居者の様々なライフスタイルやイメージを自由に構築
プランや内装が選べる、オーダーシステム
二世帯対応や屋上利用の植物工場+カフェ、新電力利用による電気代の低減
様々な可能性を広げた高付加価値マンション
集まって住む事でできる多様な価値観を組み込んだマンション事例

雪国会津で計画を進めているマンションは
 
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計画地に隣接する高齢者施設と共同でマンション一部を高齢者介護付きケアハウスとして
運営するプランで、その賃貸収益を入居者に還元する事で
3LDKの住まいは月額50.000円以下で所有する事を可能にした分譲マンションプランです

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メゾネットタイプや一部三階建プランの他に1LDKでは月額30.000前後での所有が可能です

進行中のプロジェクトではクリニックや調剤薬局と組合わせたマンションや
店舗誘致とあわせたマンションを計画中であり、来年から着工予定で進めています

クリニック事業では初期投資額が過大となりますが
入居者が少しづつ負担しあう事で事業運営がスムーズとなり
入居者にとっては長期に賃貸収入を得る事ができます
・・・互いに扶助しあう事で成り立つアイデアあり・・・
富を1ヶ所に集中させず、循環させる事で経済的負担を少なくします
・・・それぞれの人生を豊かに切り開いて欲しいとの願いです・・・
マンションの住戸は私自身が個々のお客様と意見交換しながら
オリジナル空間をデザインいたします





B-plus 郡山市オーダーマンション事例.pdf (3MB)

 
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2017年11月30日
ガーデニング「庭付きセミオーダーマンション」
群馬県太田市郊外に計画している、ガーデニングのできる戸建て感覚のマンション
内装はある程度自由にオーダーできるシステムだから
床や壁、天井といったインテリアは御好みでコーディネイト可能です
間取りも複数用意してあり、吹き抜けのある2LDK・3LDKや二世帯住宅も可能
1LDK+2LDK(両親同居そして老後は孫たちと・・・様々な住まい方や年金+賃貸も)
お客様のオーダーを受けてから全体計画をまとめなおしてのスタート
室内は注文住宅同様、デザイナーと対話しながらの自由な空間デザイン

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、基本価格の範囲内でできる事は多く、同グレード内なら自由自在
オプション設定すれば、こだわりのシステムキッチンやバスルームなど
好みのインテリアが演出できます
外部は専用庭でガーデニング、ウッドデッキを利用しての休日はブランチ
ゆっくり楽しんでください(ウッドデッキはオプションで
生活を楽しむセミオーダーマンション
名前は・・・まだありませんが・・・

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新たな高付加価値を生み出すマンション
月額50.000円以下で購入維持可能な住まいはライフスタイルを広げてくれます
資料請求メール 303yoshida@gmail.com

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・・・メゾネットに螺旋階段のあるマンションは3月着工を目指して進めています・・・

現在群馬・若松・郡山で計画進行中(2018年より順次完成予定)

 
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2017年08月16日
上海旅物語「近未来イメージ」

たまたまネットに出ていた格安航空券、お盆をすごすには
近くて気軽、国内より安くすみそう、アゴタでチェック1泊3.000円
ネットでクリック、準備は簡単だ
以前上海万博を見にいったときは到着した当日スリにあい無一文に
ホテルの従業員2人がカンパしてくれた嬉しいお金200元、これで3日間どうすごすか
地下鉄含め交通費がとても安く3元〜6元あればほぼ中心部は歩けます
食事は観光客向けをはずして、地元民が入る裏通りのお店
中華が10元前後〜20元で十分おいしく食べれました
少し贅沢して食べた上海蟹も絶品で
安いマッサージ店が15元くらい,十分堪能できた記憶があります

今回は少し贅沢な中華や上海の夜景を楽しもうと羽田からのフライト

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上海の綺麗な夜景
ふっと思った疑問・・・この灯りはいつまで続くのだろうか
エネルギー(電気)は原子力、火力、水力、太陽光や風力・・・・
いろいろ有るけれど枯渇する資源も有る・・・
いつか人類は其の時が近づいたら互いに狼となり・・・滅ぼしあうのでは
戦争は永久に無くならないかも知れ無い
ふっと感じた近未来イメージ

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上海は戦前からの建物も多く植民地の影響もありフランス風の雰囲気
街を魅力的にみせてくれるライトアップされた建物・・・プチパリ
近代的でモダンな建物も多く色々な街の雰囲気が楽しめる上海

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上海の街が描かれたバーでシャンパンに美味しい料理
それはそれで幸せなゆったりした時間・・・
でも、当時200元で楽しめた地元の数々の中華はいま思い出しても
絶品といえるくらい美味しかった、
10元前後で食べれる料理も観光客向けにその数倍以上するお店も
出来合いをレンジで暖めてる店もあったりなので
お世話になり大切に使った200元は得がたい、豊で幸せな心に残る思い出でした

・・・そんな私の上海旅物語・・・

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人類は見えない危機に瀕している、それはエネルギー
無尽蔵に造れるエネルギーは簡単な発想の転換から生まれつつある
エネルギー問題が解決すれば

人類はきっと戦争のない共栄共存の社会を作り出す事ができる
近未来に枯渇する資源に変わる,新しい無限といえるエネルギー
・・・其のときは近いです・・・

 
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