2016年10月29日
モダンスタイル「平屋の家」
ストレスフリーの空間造り

須賀川地内で開催した省エネ高性能構造見学会の完成建物をご紹介いたします。
外観の屋根勾配を利用した広がりのあるストレスフリーの空間は
キッチンを中心とした生活空間を自由に演出できるプランです。

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子供たちが遊ぶ北側のフリースペースには明るい南側からの採光が心地よく
畳敷の和室がメインリビング、勾配を利用したゆとりある空間は穏やかな光を反射し優しく
キッチンから見える縦長窓はダイニングのプライバシーを確保、家族の距離を近づけて
コーナーには子供たちが勉強できるカウンターや本棚を設置
個室以外で家族と共に過ごすマルチスペースです。

設計の質それは生活の質を上げるアイデアやスペースの可能性を広げる事で
家族のライフスタイルをより豊かに個性的に演出し、
自然の雰囲気(光や風・風景)を取り入れる事で変化に富んだ飽きることのない
愛着ある素敵な住まいとなり、大切に維持されるとイメージしています。
                    

 
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2016年10月22日
大槻の家「東海ホーム・コラボレーション」

郡山市大槻町字菅田地内はヨークベニマルまで徒歩1分とかからない、
それでいてとても静かな東南の角地にある72坪くらいの程よい敷地です。
南側道路は西側〜東側に下がっているため、人や車が
敷地内から見えにくく、良好な環境を維持しています。


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そんな場所でのプランは玄関から濡れることなく車に移れる大きなポーチのある住まい
ポーチは広く中高校生の自転車置き場としても利用可能です.
東海ホームさんとはすでに鶴見壇で3件ほど私の設計で建築した実績があり、
コストパフォーマンスを含めとても良心的な会社に感じています。
現在も福島市のお客様の住宅設計がほぼ終了し
施工に向けて準備を進めているところです。
もちろんこの計画は敷地に対しての参考例ですが、
この場所や総合的な価格等は東海ホーム郡山の担当者と相談していただき、
普段の設計通りに多くの要望をヒアリングし、一から設計する個性豊かな提案になります。
建売分譲価格で本格的な設計のノウハウを取り入れた住宅です。
ご興味のある方は下記まで連絡お願いいたします。
東海ホーム(株)
〒963-8025 福島県郡山市桑野1丁目21−12
電話/FAX 024-939-4788/024-939-4780
担当者 坂本まで



大槻の家 1階・2階 平面図.pdf (99KB)

 
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冬の風物詩「水鳥が集う安心・安全」
今年も渡り鳥がやってきました。
農薬の多い水田に鳥を見ることはありませんが、郡山市の郊外では農薬を使わない自然にやさしい農法を実践して米を作る農家が多く存在しています。
そのお米の美味しい事・・・
私も以前お世話になった御客様からいただいたこともあり・・・最高です
艶のあるほんのり甘いお米はこの地方ならではのブランド米です
水鳥たちにも安心・安全だから美味しいお米になるのでしょうね。
もうすぐ冬・・・雪がチラついて来ました
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超高性能なセンサーを持つ水鳥が集う農地はきっと最高の餌場なんでしょうね・・・

 
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2012年11月29日
2014年初春「ソーラータウンプロジェクト」
現在進行プロジェクトで20区画ある分譲地の計画及び総合デザイン企画です。
大よその骨子がまとまり2014年初春には販売を開始できるよう進めています。
立地は主要幹線道路の49号線から入った場所にあり
交通量もさほど多くない割合静かな環境で、近隣にはコンビニやショッピングセンター、
私が手がけた医療施設「富田クリニックタウン」がすぐ近くにあります。
1000坪を超える敷地は3方道路に面しほぼフラット、その中央に歩道を設け
境界を緑で区画し小さな杜にかこまれた住宅地になるよう計画しています。
全ての住いにはソーラーパネルを設置し1件ごとにオリジナルな住いになるよう
バリエーション豊富な充実したプランを計画した上で
、最終的には個別相談でオーナーメイド住宅として設計する予定です。
子育て世代からはじまる戸建て住宅はオプションを充実させる事で
当初は少ない予算でも住宅を所有できるよう1980万円台からの販売を目標に計画しています。
もちろん土地・建物・を含んでの計画ですが・・・

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計画途中の案は・・・建物配置検討のシュミレーションです。

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様々な検討をしながら個別住宅プランを作成しています(参考案を添付)・・・


ソーラータウン.pdf (754KB)
プラン事例.pdf (219KB)

 
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2012年11月05日
新設クリニックタウン「街のイメージを明るく綺麗に」
数年前1件のクリニックは関連施設を含め5件に数を増やした「富田の杜クリニックタウン
もう一件の予定は残念ながら震災による事務所移転のため土地利用が困難となり・・・
その後新しいクリニックタウンを構想・・・
最近具体的に進み実現に向け準備を進めているところです。
郡山市内のこの場所は主要幹線道路にあり震災による解体撤去が進み
新たな計画で明るい綺麗な街に生まれ変わろうとしており、郡山が大きく変りそうです・・・
その準備のため薬剤師を募集している広告をご紹介いたします。
施設運営には多くスタッフの協力が必要となるためすでに準備に入っています。
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クリニック及び調剤薬局建築計画を進めています。

毎日多くの患者さんが利用するようになった「富田の杜クリニックタウン」
最近太陽光発電を設置する事ができ、環境にもやさしい
クリニックに一歩近づいたように感じます。
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      やっと当初の設計案が完成し設計完了・・・設計者として嬉しい気持ちでいます
新しいクリニックの設計はさらに進化発展させてのチャレンジです・・・








 
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2012年10月22日
クリニック向け土地情報「郡山市新桜通り」
新桜通り沿いに面する地域は以前開院していたクリニックが撤退するなか、今年開院した
脳神経内科があり、近くの通り沿いにこの敷地があります、
計画しやすい地型で通り抜けが可能な2方道路に面した立地です。
歩道や街路樹が設置されていて、綺麗で安全な環境です。
道路から一歩入れば住宅地が広がり医療規模が相当見込める立地です。
当事務所では様々なシュミレーションによりクリニック計画を支援し
計画案等の概略平面などは無償で御協力いたします。
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土地は賃貸にて計画可能
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現在進行クリニックのデザイン検討プラン
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クリニック概要計画案(RC+木造によるハイブリット工法)
鉄筋コンクリート陸屋根はソーラー+人口芝によるエコ環境を実現
床・柱・梁はRCによる耐震・耐久・耐火+木造インテリアの計画は心と身体に優しい環境を実現
様々な案でご提案いたします。

お問い合わせは下記まで
(有)吉田敏一建築研究所 代表 吉田敏一 
TEL 024−939−0645 ・ FAX 024−939−0755
Eメール yoshida@yoshida−ad.jp

                                   

 
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2012年02月10日
ちょっと得する「完成建物見学会のご案内」
2月11・12日に完成建物見学会を開催いたします。
無料で設計プランの提案を致しますので気軽にお声を掛けてくださるようお願いいたします。


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場所はhttp://g.co/maps/9cuax郡山市久留米地内です。

 
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2011年02月07日
「西田皮膚クリニック」
今回ご紹介する医療施設は郡山市桑野にあります「西田皮膚クリニック」です。
すでに開院してる「きくち内科クリニック」さんと同じエリア内にあり地域医療の核として
活躍なされています。
院長の西田徹先生はとても穏やかな人柄で丁寧に診察し、
理解しやすいよう詳しく説明してくださいます。

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西田先生の診療科目は一般的な皮膚科・アレルギー科がありますが、もうひとつ「美容皮膚科」があり、様々なお肌のケアを専門家の立場で診察しますから、安心で頼もしいですね。
美しいお肌のケアや脱毛、しみとりの治療など、エステサロンで出来ない事も相談できますね。

西田皮膚クリニック  http://www.geocities.jp/hifuclinic/index.html

住所 福島県郡山市桑野4丁目10−11 クリニックタウンくわの内

電話 024−973−5141

FAX 024−973−5142



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きくち内科クリニックさん

すでに開院している「きくち内科クリニック」さんも独自の診療を得意としており
呼吸器科、内科、アレルギー科
  いびき外来(睡眠時無呼吸症候群)、禁煙外来、育毛外来、ED外来
と多方面の治療を得意としており男性には頼もしい先生です

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きくち内科クリニック http://www.ne.jp/asahi/kikuchi/clinic/
住所 福島県郡山市桑野4丁目10−6
電話 024−927−8776
FAX 024−927−8750





 


 
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2011年01月25日
「荒井歯科クリニック」
本宮市荒井地区にあるクリニックは地名をそのままわかりやすいよう医院名にしました。
この地で10年以上も患者さんを見てきた先生は、あえて個室化とは逆の診療や治療において患者さんとのコミュニケーションを大切に考えました。
そのやりとりを他の患者さんに聞かれても良いようにきちんとした応対をする事が信頼を得る事につながる、そんな考えを元にプランは開放的な診察室を基本にL字形として、先生が各患者さんの状況を確認できるよう配置しています。
開放的でも隣同士の患者さんはスクリーンで仕切られてますから患者さん同士のプライバシーは守られています。

                              
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環境を考慮した設計であるとか製品が主流になり、人間が自然に負担を与えないで上手に循環
できる社会のありようが早急に求められてきています。                   
私たちでも出来る事はたくさんあると思いますが経済活動を
優先しながら環境を守る事はいずれ解決できると思いますが今は過度期に思います。                                                       エネルギー問題が解決すれば大半の問題は良い方向に向かうと思うのですが・・・   
出来るだけ車も所有しつつ・・・
公共交通機関を利用する事で事故を減らし、騒音や大気汚染を減らす。
        
そんな事から私は始めています。

                    


 
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2011年01月24日
「医院併用住宅」鉄筋コンクリート構造による
少し前から長期優良住宅という触れ込みで建物をしっかり造り、その上で維持管理を適切に
することで、住宅の耐用年数を長くする試みが一般化してきました。
目標として100年から200年でしょうか、現在平均27年程度で建替えされている住宅ですが、
アメリカは80数年でありヨーロッパはもっと長いです。
日本がいかに脆弱な建物を量産してきたか、あるいはリフォームが苦手なんですね.
素材を生かしたデザインと壁に付加するデザイン手法の違いもありますね、
インテリアの構成が構造と空間インテリアが一体化してるのが和風(日本風)ですが
ヨーロッパのそれは付け加え成り立つように感じます。
私が鉄筋コンクリートにこだわるのは、単純に耐用期間(法的にも)50〜60年持つからです。
もちろんメンテナンスした建物とそうでない建物では雲泥の差はありますが、それでも価格差が
木造と比べて倍も違うわけではありません、せいぜい1.2倍〜1.4倍程度と経済的です。
鉄筋コンクリート構造は、インテリアのリフォームや設備機器のリフォームが比較的簡単でそのつど新築同様に再生させる事が木造に比べて容易なため本当に100年単位で維持が可能ですよ。
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医院が続きますが、2階が住居で1階部分が医院を予定しています、もう少し先のようですが・・・
外観には住居らしさを排除し医療施設の顔だけを見せています。ゆるいRの屋根はゆったりした居間や寝室、子供室(ロフトがあったり)として空間を最大限利用した計画をしています。


 
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2011年01月22日
「富田の杜調剤薬局」クリニックタウン鍛冶田
今までご紹介した地域医療をささえるクリニック3件をサポートするのが調剤薬局の役目です。この施設も利便性だけのスペースではなく、医院同様インテリアはできるだけ患者さんの負担がないようあえてゆったりとなるよう天井高さは4.5mあり、高窓から明るい日差しが差し込む心地よい開放的な空間が出来たと想います。
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現在クリニックタウン鍛冶田ではもう1件開業できる先生を募集しています。
  清浄な気に満ちているこの地は人々を元気にさせる良い条件がそろっています 
開業されるドクターにベストなプランをご提案

お問い合わせは(株)メディカルサポート 
024-962-7441
http://www.clinic-town.net/



 
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2011年01月21日
「ひろさか内科クリニック」クリニックタウン鍛冶田
富田町にあるクリニックタウン鍛冶田に最初に開院した医療施設です。その時はまだ大手スーパーもなく、区画整理が出来たばかりで真新しい住宅も少ないさびしい界隈でしたが、数年の後にはコンビニも出来て街らしい雰囲気になってきました。
道路の少し先の西側は調整区域のため山々が綺麗に見通せる田舎で、はるか彼方まで水田が広がり、本当に街はずれの境界ですからとても空気が気持ちよく、それだけで癒し効果のあるパワースポットに想います。
        
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現在クリニックタウン鍛冶田ではもう1件開業できる先生を募集しています。
  清浄な気に満ちているこの地は人々を元気にさせる良い条件がそろっています 
開業されるドクターにベストなプランをご提案
お問い合わせは(株)メディカルサポート 
024-962-7441
http://www.clinic-town.net/

         

 
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2011年01月20日
「あおぞら歯科クリニック」クリニックタウン鍛冶田

現在クリニックタウン鍛冶田地内において開業する先生を募集いたしております。
すでに土地を確保しており、この地域では3件の医療施設と調剤薬局が地域医療活動に尽力しており、近隣には大手スーパー「ベニマル」さんや他の医療施設も開院するなどして、相互にメリットのある環境が整いはじめている地域です。主要幹線道路に面する一角は既存の住宅地に新たに区画整理してできた新しい家も増えつつあり、今後ますます発達が望まれる地域であります。

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今回はその中の「あおぞら歯科クリニック」をご紹介いたします。
すっきりとした外観にシンプルなインテリア、診察室は個室風に独立
しておりプライバシーに配慮しています。

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2010年11月10日
お財布にエコな住宅事例「店舗併用住宅」
立地環境によっては住宅よりも、店舗や事務所のほうが適切な場合があります、そんな場所に一般的な2階建て住宅を建設すると、幹線道路沿いはいつも騒がしく、落ち着かなかったりしますが、人通りの多い1階部分を店舗用あるいは事務所用として賃貸し、2階・3階部分を住居にすれば、密集地でも採光がとれたり、心地良いプライバシーも保つ事が出来、又ローン返済がとても楽になる事があります、住居部分を50%以下に押さえる事で住宅ローンを上手に利用することができます 事例は総額3500万円、500万円の頭金として借入は3000万を30年、3%の金利の場合、
月額返済は 126.481円となり1階賃料を月80.000円に設定実質的な支払いは差額の46、481円となり一年では557.772円の支払いとなります。上手に利用すればその差額を貯金に回して10年後は(差額80.000円×12ヶ月×10年として9.600.000円ほど浮く勘定になります)。    注意)計算例は概略です
同じ敷地で1階を除く2階建ての住居だけとしても月々46.481円以下になる事はないでしょう。
仮に3000万として500万頭金、2500万借入れの返済は105.401円となります、
収支を考えれば賃貸に利用する事も場所によっては有効利用ですね。
割高な計画案に見えますが、実際はお財布にもエコな計画案に思いますが、いかがでしょうか。                 
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場所は郡山市堤2丁目地内です。地図と図面をPDFファイルでにて添付いたします。

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2010年11月06日
会津若松市内「土地分譲・建売住宅」情報

会津若松市内の文教区、(会津若松市東栄町)ザベリオ学園や県立葵高校近隣の118号線に接した敷地は街中のわりにしずかで利便性の良い地域です、地主さんは東京在住で、売却を検討しており、その敷地を4分割し販売する計画を立てています、PDFファイルに詳細な場所を記してありますからごらんください、予定価格は路線価を割る金額で建物と合せても1.800万円から住まう事のできる計画案として販売する予定です。会津は寒冷地でもありオール電化対応住宅として、暖冷房にこだわった仕様で建築予定です。

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20101106151012586.pdf (689KB)
20101106151002588.pdf (124KB)

 
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