人生で一度はアパートや下宿を賃貸するといった経験は誰もがある事でしょう
学生時代、社会人デビュー、結婚を機にアパートやマンションを借りる
そんな経験は誰もが数回はあるかと思います
私も故郷を離れ実家に戻る間、3ヶ所のアパートを経験し
その頃の記憶は鮮明で不思議にリアリティがあり懐かしいです
結婚を機に平屋のアパートやその後公営住宅に住んだり
自宅を所有するまでの12年間は当然賃貸でした
1億総中流といわれ、今思えば給与的にはバランスが取れていた時代で
当時の30代と令和の30代では正社員以外なら昔の方が給与は良かったのでは
今の時代に住まいを所有する事は一大事業で大変です
日本の住宅政策は考える事が多々ありそうで、自由主義や資本主義が
全てにベストとはどうしても思えません
私が政治家なら10年ほど賃料を支払いする事で
小さくても十分生活できる庭付きのコンドミニアムを提供する事は十分可能です
このくらいの平屋で庭付きの住まいでしたら一人住まいから夫婦までは十分生活可能で
ロフト付きで勾配天井のためゆったりした空間が確保できます
現在数カ所で企画実践中の案件を近日中に公開致します
「アパートを借りるから購入するへ」
誰もが生活に困る事なく所有でき、家族が増えるなどの事情で広い家に移り住んだとしても売却し次の住まいの購入資金にする、あるいは賃貸で収益を増やすなど
ガーデニングや野菜作り、庭があれば生活の質や内容は多様です
このプランを戸建てにしたプランや少し部屋数の多いプランなど複数あり
注文住宅と同様に内装なども自由に選択できる・・・そんな住まいを提案いたします
長期の賃料を自身の資産として活用するためのプロジェクトです
パースの事例は月額22.000円だけで購入できる提案です
少し広い戸建て2階建てでも、月額3万円台で可能な事例も近日公開
あたらしい住宅プロジェクトを立上げ準備中です。
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四季が明快で美しい風土・・・福島
海沿いから中通り〜山深い会津地方まで、地域により多種多様の特産物に恵まれ
お米・お米から生まれる日本酒・海外では高価なフルーツまで、農産物は豊富です
震災後からミャンマーのヤンゴンを幾度と訪問していて気が付いた事ですが
ミャンマーは農作物や森林資源に恵まれ、6割が農業に従事している農業国です。
この国を豊かにする為には農業が一番適しているのではないかと思うのです
お米が年2回〜3回もとれる・・・そんな豊かな国、温暖で水も豊富・・・
まだまだ機械化も進んでなく、電気さえこれからの農村地域、
福島からの農業支援でミャンマーを豊かにしたい、
少子高齢化で農業そのものも未来が見えない日本・・・
福島のおいしいお米やお酒（世界中でブームになりつつあり、現地では高価）
ミャンマーはアジアハイウェイの中心、ここが一大拠点になれば
インド、中国で25億人を超える市場が
アジアハイウェーの交差点・・・マンダレイ
割合涼しい軽井沢のような避暑地もあり、仏塔が3.000もある観光地
街を離れた周辺部は広大な農業地帯
ｽｰﾚｰﾊﾟｺﾞﾀ（仏陀の聖髪が塔の中央に）
福島のブランドをミャンマーに・・
・福島ブランド世界NO1プロジェクトミャンマーも豊かにできるし、福島ブランドを世界中に広められるのでは
そんな事をイメージしました、
安心安全な、おいしいお米や桃といった作物を育てられないか・・・・
・・・そんなミャンマーの旅物語・・・
ｽｰﾚｰﾊﾟｺﾞﾀ、塔先端に納められたダイア、78カラット
ミャンマーも又黄金の国で金などの鉱物資源が豊富
今回は地元名士をミャンマーに案内、魅力的なミャンマービジネスを通じ
それぞれの地域を豊かに成長させるために近く説明会を開催する予定でいます。
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３０年以上建築に関わっていても、技術やデザインは日進月歩
建築物も、業務としてのパソコン利用の進化もすさまじい速さで進歩し
仕事の大半をしめた製図としての図面作成は全体の半分以下にまで短縮され
より計画に時間をさけるようにはなりましたが
今でも私は仕事の大半がスケッチによるイメージ作成がほとんどです・・・
現在新しい企画による業務拡大にあわせ
・・・協力してくれるスタッフを募集しています・・・
事務所勤務あるいは在宅でもかまいません、仕事が効率良く働ける環境であれば
事務所でいつでも顔を付き合わせるなど、すでに時代遅れなのかもしれません
将来独立を希望しパートナーとして協力関係を維持できる
あるいは一から勉強したいスタッフでもかまいません
それでも、いつかは自立し自身の建築活動を行いたい
そんなスタッフが希望です
下記に案内を掲載しますので、気軽にお電話、メールください
業務は県内全域で、現在郡山市内クリニック・個人住宅・マンション・陣屋の店舗
いわきの保育所・白河の住宅・・・その他
遠方では松山のホテル・熊本のモデルハウス
海外案件では事務所ビルを設計監理いたしております。
日本でのノウハウをヤンゴンで建築を教えながらのプロジェクトです。
私はもっぱら英会話の勉強が日課です・・・
お問い合わせなどは下記メールでもOKです
yoshida@yoshida-ad.jp TrackBack (0)｜ by u-ma
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１４・１５日と雨模様にもかかわらず遠方から来てくれた事
ありがとうございます
皆様と十分なお話しができません事、申し訳なく思います
住まい造りは一生の大事件です
私は御施主さんを含む家族や関係者の多くの人々が住まいを心地よく利用する事で
精神的な充足や魅力的な環境を回りの自然や空間を演出する事で、
多くの気づきの中から、
豊かな心をはぐくみ、幸せになれる事をいつも願っています
多数の方の来場にお礼申し上げます・・・ありがとうございます、
私自身多くの勇気をいただき、まだまだ頑張ろうと思いました。
同じ須賀川地内に来週上棟予定の美容室併用住宅です
・・・美容室 ZEROが魅力的に来年４月OPEN・・・
独立した美容室に見えるよう店舗部分は生活感を感じさせない平屋で計画しています
設計しながらも完成までがとても楽しみな仕事です
阿藤快さんが旅立ってしまいました
当事務所に来てくれた事もあり、快活に勢いよくお話しするとても魅力的な紳士に感じました
まだまだ若いのに・・・とても残念です
阿藤さんとの対談を下記に掲載してありますのでご覧下さい
冥福をいのります・・・須賀川はたいまつあかし、送り火とともに冥界へと旅立たれたようです
合 掌
1阿藤快対談2.pdf (638KB)
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前回ご紹介した「やまぐち整形外科クリニック」の開院日程が５月１１日に決まり
いよいよ地域診療が始まります、
その前々日からクリニック施設内部やスタッフのご紹介を
一般内覧会という形で５月９・１０日に開催いたします。
当日は６０才以上を対象に骨の強さ測定を実施するようです
皆様の健康管理の目安になればと思います
家族総出でで、新しい施設を体感してみてください
安心して医療を受ける環境が実現できたと感じています
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地元密着の地場工務店と電気メーカーがこれからの住まいづくりを提案いたします
ほとんどがイベント満載の企画で気軽に楽しめる内容です
ギャル曽根トークショウや仮面ライダードライブショーはじめたくさんのイベントがあり
私もギャル曽根さんの気持ちよい食べっぷりには見ているだけでお腹いっぱいになります
地場工務店との連携で私も参加いたします
キツツキ会でのブースは大きな実寸台の物置で参加型の木工教室を開催し
その廻りで展示をいたします
参加は無料で下記の招待状をコピーし受付していただければ粗品を進呈いたします
･ ･ ･ ・ ・
無料住宅相談及び無料設計プラン作成の案内
私どもは無料設計相談を随時行い、無料設計プラン作成も受付しています
資料等があればその場で相談できる事も有りますし、後日土地や既存建物を
確認し無料で新築・リフォーム等の相談をいたします
当日はお気軽に声をかけてください、お待ちしております。
招待状.jpg (475KB)
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昨年の今頃から設計打合せが初まった「やまぐち整形外科クリニック」は
冬場の工事でしたが大雪に見舞われる事もなく外装がほぼ完成し
もうすぐその全容が姿を現す事でしょう
設計者としてはイメージとプランがそのまま形になるうれしい瞬間です
現在内装工事が進み、後1ヶ月ほどで完成する予定です。
すでにスタッフ募集が始まり・・・建物が健全に機能すべく、命がもうすぐやどりはじめます
現在スタッフ募集中です・・・ウィークリーに掲載
平成２７年２月１９日（木）必着です
履歴書送付先/〒９６３−８７９９ 郡山市朝日２−２４−６ 日本郵便 郡山支店 留
「やまぐち整形外科クリニック 山口 研」 行
金屋クリニックタウンは昨年開院した「まつもと内科クリニック」と金屋の杜薬局についで
「やまぐち整形外科クリニック」は５月に開院いたします
金屋クリニックタウンのさらなる発展のため継続して
開院を希望するドクターを募集しています
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日時 ６月１４日・１５日 「無料設計プラン作成相談会」を開催いいたします
４名様までの限定で予約制です（時間はお客様の都合にて対応）
私自身多くの設計を手がけてきましたが
住宅に要求される事案がより個性化及び機能や性能重視にバランスの良い価格
既存の価値観とは違う新しい未来に向けての住宅を勉強をする上で
お客様の持つ斬新なイメージをお聞きしながら
実は私自身が勉強をしたいのです。
そのため４名様までの限定でそれぞれの事案を考えながら
一緒に未来の住まいを考えていけたらと思います。
基本的には私自身が全体をイメージするラフスケッチから
全ては私のオリジナル
手書きのラフスケッチです、平面構成から家族のライフスタイルをイメージ
建物全体から受けるイメージもまた多数あって
事例は音楽家夫婦とご両親及びレッスンルームから構成され
・・・テーマとして
「街の音楽堂」をイメージしての提案です・・・
スタッフが私と協力しラフスケッチからイメージを具現化しての提案です
最終プレゼンとして全体の平面を含む立面、完成予想図、価格となります。
お客様の夢をお聞かせいただければ
期待に応えられるよう提案をいたします。
６月１４日及び１５日は都合の良い時間をご連絡くださるようお願いいたします。
お申し込みは電話及びFAX・メールでもかまいません
参考プレゼン事例を下記にPDFにて添付しています
20140609111524882.pdf (894KB)
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郡山市金屋地内に昨年から工事を進めていた
まつもと内科クリニックが６月２日に開院いたします
５月３１日及び明日６月１日は内覧会を開催いたしております
これから始まる地域医療
近くには工業団地もあり住民や職場の人々の安心安全のよりどころとして
まつもと先生は多忙な日々になるかと思います
最終確認して私のミッションは終了です。
開院したクリニック案内です。
http://www.matsumoto-mc.com/clinic.html
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福島市に建設していた住宅（夫婦＋小さな可愛いお子様）の４人家族の住まいが
ほぼ完成しお客様の好意で見学会を開く事にいたしましました。
一般的なハウスビルダーと違いご家族のしっかりした考えを具現化するためにどの家も個性的になり
「世界に一件のオリジナルハウス」をコンセプトに創作活動を続けています。
パンフレット.pdf (4MB)
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裏磐梯山荘には市内から一般道で１時間弱ほどのドライブ
少し走るには程よい距離・・・
もうそこは高原の涼風が心地よい山の中腹
天然のエアコンが心地よい快適なリゾートスペース
夜、車のライトを落とすとあたりは真っ暗闇・・・
清流の音が心地よく聞こえはじめ・・・五感がさえて
少しづつ目が慣れるに従い天空には星空が見え・・・
本当に何も無い自然の中に身を置き
携帯の明かりを便りに石積の階段を登る
元々噴火の際の石を積み上げただけのシンプルな３０段の階段は草花が生い茂り
半分は隠れて感だけをたよりに足を運びます
山に突き刺すように立てられた山荘を譲り受け室内をフルリフォーム
いつもここで音楽を聞きながらのプランニング
井戸は天然水を地下からくみ上げた名水・・・
ここでのコーヒーがとても美味しくそれだけで時間が過ぎてゆきます・・・
静かな夜流れ星に大宇宙を感じ
いつか魂が還る古里を感じて静かな夜が更けてゆく・・・
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いわき市に建築したＲＣ+木造（ハイブリット）の建物は今回の大震災でも
全く損傷する事なく無事でした。
あらためて地震に強い事が立証され安心しています。
主要構造部の４本の柱と梁そして屋根及び床面を鉄筋コンクリート構造とし
外部や内部の壁は軽い木造で計画する事で総重量が軽くなり
鉄筋コンクリート構造の基準で設計すれば強度にゆとりが生まれます
合せて木造部分は内部間取りの変更や外部劣化の補修、交換が容易なため
ＲＣ構造体が維持される限りは１００年〜２００年と存在できるのではないかと考えています。
事例はＲＣ+木造（ハイブリット）による３６坪の建物です。
概略のスケッチでプランニング、全体イメージと合わせ細部のインテリアを提案
アール壁が自由に構築できるため小住宅でも様々なオーナーメイドのインテリアを提案
家具や内装什器も最初から設計に組みこんだデザイン住宅です
２階はリビングから食堂、台所そして和室につながる一体空間を提案
小住宅であっても広がり空間が様々な住まい方に柔軟に対応してくれます。
地球環境にやさしいハイブリット住宅概要案内ＰＤＦ
ハイブリット住宅.pdf (1MB)
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郡山市久留米地内の建物が完成し、お客様のご好意により２月１１・１２日の２日間限定で「完成建物見学会」を開催いたしました。
当事務所でのスタンダードな建物で坪あたり４５万円（諸経費及び設計料含む）くらいの仕様ですが、内部に珪藻土を使用する事で体に優しい室内環境や、ＬＤＫ廻りの効果的な造作家具は育ち盛りのお子様のいる家族にとって参考になるかと思います。
今回は地元の皆様に多少のお役に立てればと、修繕やリフォームその他住宅でお困りの事があれば、今までの豊富な経験を生かし建物の点検・調査やアドバイスを無償で行い適切なプランの作成もいたします。
（震災での相談や、修繕等の計画は無償です、知り合いの大工さん等に計画案の工事をしていただいてかまいません。）
住宅から店舗、病院、オフィス等設計監理から建物により施工までも行っております、気軽に連絡くださればと思います。
建物完成写真です（黒と白のコーディネイトがシックですね）
木製ブラインドが日差しを調整し明るいカウンター前では母親とお子さんが一緒に・・・
キッチン前からは食堂〜居間に和室までの広がり空間は心も体ももストレスフリー
ＬＤＫから吹き抜けを通じホール・子供室・主寝室までも・・・尊い命のつながり・・・家族・・・
タタミベットのある寝室です（もちろん収納付になります）
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郡山市内に建設中の住宅がほぼ完成し、お客様のご好意で見学会を開催する事になりました。
場所はhttp://g.co/maps/9cuax郡山市久留米地内です。
外装は珪藻土による白と黒のコントラストが綺麗な建物に仕上がったと思います。
プランの特徴は子育て世代がオーナーであり、和室と一体化したＬＤＫに見せる収納で壁を無くし、
食堂脇には宿題やパソコンができるカウンターと引き出しを設け乱雑になりがちなエリアを
すっきりシンプルに収納できるよう工夫がしてあり、吹き抜けからの心地よい陽光が一日中入り２階ホールまでひろがり小窓からはＬＤＫにいる家族との自然な絆が感じられるよう計画してます。
幸せに感じる何気ない有り様がプランニングの面白く楽しいところです、形にならない心の働きが良くなるようなプランを心がけています。
現在（有）吉田敏一建築研究所ではスタッフを募集いたしております、 建築が好きな２〜３年
ほどの実務経験者を広く募集いたしております。
担当 吉田まで連絡ください。 ＴＥＬ ０２４−９３９−０６４５
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地方の農村部は二世帯住宅が多く、そのほとんどが２間続きです,
どうしても共同作業の多い農家は祭事や相談事も含め集まりが多いためで,
今は普通に奥さんも勤めている兼業農家が増え
仕事は朝早くから夜遅くまで大変な重労働です。
福島県の女性は一般的に働き者で根をあげず、男性を立て一生懸命
（それが普通で自然にこなしてしまう）ぐちもこぼさず、しっかり者が多いように思います。
そのためこのような設計の場合は姑との関係がうまく仲良くなる様、それぞれのポジショニングが確保され和室や食堂といったそれぞれの独立した関係も考慮し、テレビなど些細な事でけんかしたりしないよう又夫婦の時間もとれるよう台所を中心に作業効率を良くし、両親も利用しやすいよう、又吹き抜け空間は子供とのコミュニケーションが途絶える事のないようにつなげ
家族の絆を大切に考えプランニングしています。
参考プランデータです、ご自由に利用してください、ＣＡＤデータもありますので
メールいただければ無料で対応いたします。
20110629200729540.pdf (189KB)
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８００世帯を超える滝沢村「せいほくタウン」は盛岡市に接し広大な住宅地に囲まれた理想的な医院運営適地と考えております。
そのため必要な土地の保全をせいほくタウン販売窓口、（株）イーグル商事と歩調を合わせ開発致しており、アクセスしやすい環状線沿いのエリアにあります。
近隣にはホーマック牧野林店・いわて生協Ｂｅｌｌ牧野林・薬王道があり、認知度の高い地域です。
個別相談会は７月９日・１０日を予定しています、会計事務所さん、医療コンサルタント主導のもと、多方面のデータから成功に導く運営あるいは建築手法など細かなお話が出来ると思います。
今回の大震災ではドクターの献身的な活動、ボランティアで多くの患者が勇気をいただき、地域の支えとして尽力し医療の重みを実感しました。
個人的には福島県が今の生活拠点ですが、幼少時代は宮城県ですごし、岩手県は長いこと本籍だった地域で生後まもなく過し、三つの県にかかわり生きてきた思い出深い地域ですが震災で見る影もなくなったのは本当に無念です。
それでも新しい旅立ちは誰もが必要な事で、立ち止まるわけにはいきません、そんな前向きなドクターを心より支援、応援しているチームが全面サポートしています。 TrackBack (0)｜ by u-ma
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先月、御客様のご好意で一日限りの見学会を開催いたしました.
建物のロケーションは奥まった静かな環境の住宅地なので、ひっそりと案内看板も小さく最小限
にと、地域住民に配慮して行いました.
当初、来場者は相当少ないからと、プランを一日ゆっくり考える予定でいたのですが・・・
以外に、年配の方が時間丁度に来場し、その後あまり途切れる事なく最終時間間際まで、
多数、来場いただきました、それぞれ30分から1時間ほど、住宅のお話を致しました.
年配の方は、子供たちがいなくなり夫婦二人で、今後の家をどうするか？
そんな相談が多かったのです.
改築する方法では、建物の性能を現在のレベルに上げるのにどうするか、また不必要になった
部屋を無駄に改築するのもどうかと、小さくて合理的な夫婦の住まい、普通に長生きする時代
では、リアイア後快適な20年〜30年をすごす家を考えている方が多数でした、
それ以外は、やはり若い世代の方と二つに分かれましたね.
現在進行中プロジェクトの１部です.
１件単位の設計から数件から10件のまとまったﾃﾞｻﾞｲﾝでは同じ住戸でも並べ方や、玄関と車庫
の関係や、プライバシー等、いろいろな検討事項があり、新鮮で面白いです.
30坪前後の建物ですが、相当数のデザインストックができました、価格の目安及び内容を近日中
に公開する予定です、楽しみにしてください.（プランは無償です、自由に使用してかまいません）
プランを自由に修正加筆しながら、夢のマイホームを実現してくださいね.
尚当日は住宅を提供してくださったお施主様および来場者の方々、ありがとうございました.
この場を借りてお礼申し上げます.
t.yoshida
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今週末の３月27日、土曜日一日だけの見学会を御客様のご好意により開催いたします。
最近考えている事は、少し小さな家を、快適に住まう工夫のほうが、足りないものを補い、思いやる気持が自然と芽生え、家族の絆が強いものになるように感じています、社会の波風から、家族を守り、癒やし、子供を育てる事は決して楽ではありませんが、そこに愛情があるなら、仕事で疲れてくる父や共働きの母なども救われます、家は入れ物としてのハード面からの成り立ちだけではなく、心と体の健康を維持するためのあり様が問われている時代と思っています、私もデザインの独創性以外に病気にならない家をハード、及びソフトの両面からいつも、最近は考えています.
事例の一つを紹介いたします、３２坪/4ＬＤＫﾀｲﾌﾟです、
間取りは一般的なものですが、お客様のイメージを重ね合わせ、住まい方の考えを
入れ込むとオリジナルな空間を構成することができます、今回はその１部を見学会で
ご紹介できると思います。
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最近になって、長期優良住宅が認識されつつあります、住宅の寿命が伸びる事は、スクラップ＆ビルドでではなく、自分たちの世代から子供たちそして孫の世代まで、住宅に対する高額な借入れから開放され、安心して生活できる環境や、子供たちの可能性を広げてあげる事に投資できる事と思います、まだまだアパートなどは認識されていませんが、アパートなども可能ならば将来は賃貸料を低く抑える事も可能で経済的に負担の少ない社会になりそうですね、しかしながら木構造を中心に考えられている建て方では、将来多少の改築や間取りの変更はできても基本的な構造体の変更は難しいのが現状です、私が考える200年住宅はやはり基本構造をRC構造にしなければ、地震や台風、火災などの様々な災害に対応できないのではと思います、その上でライフスタイルや外壁、設備の老朽化に伴う維持管理が安易で間取り変更にも対応できるとなると、壁を構造から切り離した木造（204工法）で施工する事は様々な問題を解決する良い方法であり全体コストも木造住宅とそう大きな価格差はありません、40坪くらいの同仕様の比較では木造2000万にと比べ2250万円（200年住宅）とおよそ12％増くらいで）耐久性のある住宅が作れます、私はRCと木造の組み合わせで「ハイブリット構造」と読んでいます.平面、断面のグレーの構造部分がRCです外壁や内壁の茶色の部分は木造部分となります.
ハイブリット住宅 資料請求、問い合わせは yoshida@yoshida-ad.jp
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