2016年11月26日
リュミエール供崛蠍濾渊型マンション」
郡山市八山田界隈は郡山市内と比べ、,より魅力的な街に急成長を遂げ
2000年初頭に手掛けた3階建て店舗併用マンションは店舗(賃貸)と
メゾネット型マンションの組み合わせです。
ロフトや屋上ガーデンのある
カジュアルでお洒落なマンションでした。

今回新しい企画による  
・・リュエール供ΑΑ

会津若松市門田の2000坪の土地の開発分譲計画を進めています
私は1999年に企画、設計監理したマンション「リュミエール」
2000年に完成、入居

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現在さらにバージョンアップしたマンションを企画設計しています。


経済の先行きが不透明で又年金も当てにできない中では住宅などの

高額物件を購入および維持管理するには大変なリスクもあります。
より負担の少ない金額で生活できるマンション

 ニュー「リュミエール生活の質をアップ、人に優しいマンション

毎月の支払いを30.000円前後(1LDK)〜50.000円前後(3LDK)
くらいで生活する事が可能です。
下記の案内概要で少し説明しています。
現在具体的な土地情報を元に計画中で
2017年初頭に説明会を会津若松市で開催予定
郡山市でも同時に計画が進んでいます。


衣・食・住 その中で、住は経済的にも大きな負担です
もし、この負担を低減できたら長期的には子供たちへの教育や
様々な格差を低減できるのでは・・・そう考えてのリュミエールでした。

16年ほど経過してみて1階の店舗は当時の賃料より高く
運用益による収入で住まいへの負担はほとんどありません。
偶然、入居している知人に聞いたところ、賃料は当時よりはるかに高く
予想より良い結果に結びついてるようです。

今回は3LDKに1LDKを隣り合わせる事で二世帯に対応できるマンション
を計画してみました、高齢化の進む中、多少の間取り変更も可能な
セミオーダーマンションです。



B-plus_PDF_吉田建築研究所様_140106.pdf (3MB)

 
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2016年11月21日
1000万円台の売建分譲供嵋楜榁脇癲
無駄のない坪数が小さくても豊かさを感じられる、
スペース効率の高いプランニング,そんな売建住宅事例を2プラン提案いたします。
家族4人が十分生活できる20坪からの参考プラン、
土地代65坪〜72坪含め1600万円〜1900万円台で入居できる住宅です、
内装や外装のコーディネイトは設計者自らがお客様の要望を踏まえ、
このプランを修正、お客様の理想に近いプランに変えて再提案いたします。

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敷地面積70坪+延床面積26.3坪
小住宅ですがプライベートスペースを充実させ、インナーバルコニーのある住まい
玄関入口は自転車置き場、あるいは外部収納としてのプランも
・・・キッチン収納を階段側に移動するともっと良いプランかな・・・・

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敷地面積70坪+述床面積28.46坪
ゆったりした多目的利用のLDK、ピアノやホビースペース設置など
水回りはシンプルで家事がしやすい働くお母さん向けに
来客が多い家族ならトイレを別に・・・プランの回答はあなた自身の生活で決まります
あくまでも予算と参考事例
ここからがオリジナル設計のスタートです。
・・・LDKにタタミコーナー設置での多目的利用も良いですね・・・

詳細等は私ども及び東海ホーム様までお問い合わせください。

(有)吉田敏一建築研究所
                            TEL 024-939-0645  担当 吉田

東海ホーム(株)     
                               TEL 024-939-4788   担当 坂本
 

 
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2016年11月20日
ティータイム「ゴッホとゴーギャン」
久しぶりの東京、打合せが終わり以前から気になっていた上野の東京都美術館
ゴッホとゴーギャンの展覧会・・・別れた二人が初めて出会った東京

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今年,正月にはテロで揺れるパリを旅行、直後だけに治安は最強と思い
ルーブルは人影もまばらで静か、銃を持った兵士ばかりが目に付きます。

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華やかなシャンゼリゼには出店も多く巴里らしいイルミネーション

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凱旋門と反対側には臨時の観覧車が設置され

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テロが日常化し難民が押し寄せるヨーロッパ
年々お洒落なパリジェンヌを見かける事も少なくなり・・・
すさんだ暗い表情の人々がいつにもなく多いと感じられる巴里の夜・・・
街角のカフェには人影も・・・まばら
賑やかなのは中国からの旅行者、思えば30年以上前には同じ光景が・・・
日本の農協含め、団体のツアーが花盛りで、パリを闊歩する日本人
何処を旅行しても日本人のいない旅先はありませんでしたが・・・

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オルセー美術館・はっとする色彩のグラデーションに感動
ゴッホに会いたい
初めて本物のゴッホを見たのは高校の修学旅行での万博博覧会場美術館
あまりに鮮やかな色彩に強烈な印象を持ちました
エネルギッシュで綺麗、心地よい風に揺れる風景は絵画の世界に入り込めそうで
・・・何時までも見飽きる事はありません・・・

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巴里から1時間くらい・オーヴェール・シュル・オワーズ駅からの眺め

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今年初めて晩年に描いた教会を訪ねる事ができました
同じアングルからの小さな教会・・・その先にある有名な麦畑には
当時と変わらない風景の中多くのカラスが飛び回っていて・・・
37歳で亡くなった彼の自画像はどう見ても50代前後にしか感じられなく
教会の先にある麦畑、その一角に小さな墓地、ゴッホの墓は当事のまま
日当たりのよい高台の墓地、当時と同じ風景の中
どんな絵を描いているのでしょうね・・・
きっとそれはあなたがイメージする景色の中で感じられるかもしれません
ビンセント ファン ゴッホ、早くになくなった兄と同じ名前

ビンセントそれは勝利者を意味する最高の名前。

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今年の暮れ、もう巴里は華やかな事でしょう、シャンゼリゼ通り臨時の観覧車
その贅沢な風景は、巴里の思い出を永遠の記憶にとどめてくれます
遠い過去の記憶、初めての異国からの手紙は遠いフランスの女性イザベル・・・
いつか巴里で逢いましょう

 

 
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2016年11月17日
1000万円台の売建分譲「本宮地内」
無駄のない坪数が小さくても豊かさを感じられる、
スペース効率の高いプランニング,そんな売建住宅事例を2プラン提案いたします。
家族4人が十分生活できる20坪からの参考プラン、
土地代65坪〜72坪含め1600万円〜1900万円台で入居できる住宅です、
内装や外装のコーディネイトは設計者自らがお客様の要望を踏まえ、
このプランを修正、お客様の理想に近いプランに変えて再提案いたします。

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敷地面積65坪+延床面積21坪 A-PLAN
小住宅ですがLDKをOPENにし、広がりのあるストレスを感じさせない空間構成です
・・・玄関を風除室としてドアを一枚設けるとさらに良いプランに・・・

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敷地面積65坪+述床面積23.4坪 B-PLAN
タタミコーナーのあるLDK、なんとかご両親が訪問してきても対応可能
浴室周りを使いやすい2階に配置した事例です。
・・・玄関脇の柱はもう少し幅広の方が安定感があり良いですね・・・

詳細等は私ども及び東海ホーム様までお問い合わせください。

(有)吉田敏一建築研究所
                            TEL 024-939-0645  担当 吉田

東海ホーム(株)     
                               TEL 024-939-4788   担当 坂本
 


【プラン】B 住宅設備.pdf (3MB)
【プラン】A 住宅設備.pdf (3MB)

 
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2016年11月15日
裏磐梯山荘物語「ボス猿降臨」
裏磐梯、夕方には氷点下になる季節、裏山に住むお猿のボスが挨拶に・・・
最近は慣れたのか逃げることもありません.
小さかった赤ちゃんも少し成長して
枯葉の落ちた山林でそれぞれ体を寄せ合い,寒く長い冬を越すのでしょう.
春先よりふっくらとした毛皮に包まれた猿たち

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群れをひきいる一番大きなボス猿、いつも堂々として群れを見守っています

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すぐ目の前のボス・・・今度は握手できたらうれしいのですが・・・
高台の山荘は雪が降ると出入りができません・・・
また来年元気な姿を見せてくださいね。










 
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